8 bis Rue de la Plage, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue de la Plage, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Plage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 8 bis Rue de la Plage se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Plage par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Plage se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 93.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 050 € au 8 bis Rue de la Plage à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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