7 Rue des Glénan, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Glénan, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Glénan, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Glénan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Glénan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Glénan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Glénan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Glénan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Glénan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Glénan dans son marché local
Prix du 7 Rue des Glénan par rapport à la voie
Sur Rue des Glénan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 7 Rue des Glénan se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Glénan par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Glénan se situe 75.65 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 158.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 150 € au 7 Rue des Glénan à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 729 € en assurant vous-même les visites, ou 3 864 € si le professionnel les prend en charge.
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