13 Rue du Bac, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis et du 1.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Rue du Bac, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 13 Rue du Bac se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bac par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bac se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 109.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
