1 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ménez, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ménez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ménez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ménez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ménez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ménez dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ménez par rapport à la voie
Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 1 Rue du Ménez se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ménez se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 56.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 400 € au 1 Rue du Ménez à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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