12 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ménez, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ménez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ménez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ménez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ménez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ménez dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ménez par rapport à la voie
Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 12 Rue du Ménez se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ménez se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 79.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
