21 c Rue du Ménez, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 c Rue du Ménez, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 42.59 % à celui du n°21 b et de 42.06 % à celui du n°21 d.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 c Rue du Ménez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Combrit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 10 locaux - 62 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abri du marin de Sainte-Marine à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 249 mètres
Ventes au 21 c Rue du Ménez
Les 7 ventes au 21 c Rue du Ménez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 c Rue du Ménez dans son marché local
Prix du 21 c Rue du Ménez par rapport à la voie
Sur Rue du Ménez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 21 c Rue du Ménez se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 c Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 c Rue du Ménez se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 16.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combrit augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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