48 Rue du Ménez, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 3 068 € à 4 294 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue du Ménez, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 48 Rue du Ménez, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 319 mètres

Ventes au 48 Rue du Ménez

Une vente a été recensée au 48 Rue du Ménez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

380 000 €(4 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

48 Rue du Ménez, 29120 Combrit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Ménez dans son marché local

Prix du 48 Rue du Ménez par rapport à la voie

Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 48 Rue du Ménez se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Ménez se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 54.09 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hent Ar Martoloded, 29120 Combrit(3,154 €)

Rue du Lieutenant Colonel Genin, 29120 Combrit(3,075 €)

Rue Robert Diquelou, 29120 Combrit(3,007 €)

Place Grafenhausen, 29120 Combrit(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Ménez

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Ménez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.