32 Avenue de la gare, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de la gare, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 288 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 298 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la gare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 32 Avenue de la gare se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la gare par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la gare se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 17.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 32 Avenue de la gare à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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