44 avenue de la gare, 29900 Concarneau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 704 € à 3 494 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 44 avenue de la gare, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°42 et de 2.18 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 avenue de la gare, 29900 Concarneau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts de la Ville Close à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lay à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 317 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 326 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 849 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Ville à 422 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 201 mètres

Ventes au 44 avenue de la gare

Les 2 ventes au 44 avenue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020

143 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

44 avenue de la gare, 29900 Concarneau

11 décembre 2023

350 000 €(3 145 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111.3 m²

44 avenue de la gare, 29900 Concarneau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 avenue de la gare(2 919€)

43 avenue de la gare(3 123€)

40 avenue de la gare(2 785€)

45 avenue de la gare(3 068€)

47 avenue de la gare(3 216€)

37 avenue de la gare(2 912€)

36 avenue de la gare(2 716€)

35 avenue de la gare(2 808€)

Prix du 44 avenue de la gare dans son marché local

Prix du 44 avenue de la gare par rapport à la voie

Sur avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 44 avenue de la gare se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue de la gare par rapport à Concarneau et à Finistère

À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue de la gare se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 36.66 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain le Lay, 29900 Concarneau(3,011 €)

Avenue du Saule, 29900 Concarneau(3,947 €)

Avenue Pierre Gueguin, 29900 Concarneau(3,324 €)

Impasse Denis Papin, 29900 Concarneau(3,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 avenue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.