8 avenue de la gare, 29900 Concarneau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 362 € à 3 975 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 avenue de la gare, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 et de 6.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 avenue de la gare, 29900 Concarneau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts de la Ville Close à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 275 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 287 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 650 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Ville à 269 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 132 mètres

Ventes au 8 avenue de la gare

Les 2 ventes au 8 avenue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

160 000 €(3 926 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•40.75 m²

8 avenue de la gare, 29900 Concarneau

12 mai 2022

100 000 €(3 737 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•26.76 m²

8 avenue de la gare, 29900 Concarneau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue de la gare(3 216€)

2 avenue de la gare(3 137€)

1 avenue de la gare(2 892€)

8 Avenue Alain le Lay(3 080€)

6 Avenue Alain le Lay(2 867€)

10 Avenue Alain le Lay(3 241€)

4 Avenue Alain le Lay(3 081€)

3 Quai Carnot(3 220€)

Prix du 8 avenue de la gare dans son marché local

Prix du 8 avenue de la gare par rapport à la voie

Sur avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 avenue de la gare se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de la gare par rapport à Concarneau et à Finistère

À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue de la gare se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 42.87 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain le Lay, 29900 Concarneau(3,011 €)

Avenue du Saule, 29900 Concarneau(3,947 €)

Avenue Pierre Gueguin, 29900 Concarneau(3,324 €)

Impasse Denis Papin, 29900 Concarneau(3,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.