8 Avenue de la gare, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Avenue de la gare, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 275 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 287 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 132 mètres
Ventes au 8 Avenue de la gare
Les 2 ventes au 8 Avenue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la gare, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Avenue de la gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la gare par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 0 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
