45 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 mais inférieur de 17.99 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangall à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 692 mètres
- - Collège Le Porzou à 779 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1953 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 2416 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Cabellou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Cabellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Cabellou dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Cabellou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabellou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 45 Avenue du Cabellou se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Cabellou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Cabellou se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 29.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Cabellou
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Cabellou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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