27 Boulevard Bougainville, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Bougainville, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Bougainville, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 6 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 362 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 351 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 449 mètres
Ventes au 27 Boulevard Bougainville
Les 3 ventes au 27 Boulevard Bougainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Bougainville, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Bougainville dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Bougainville par rapport à la voie
Sur Boulevard Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 27 Boulevard Bougainville se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Bougainville par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Bougainville se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 18.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Bougainville à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Bougainville est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
