8 Impasse Courbet, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Courbet, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 31.8 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Courbet, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 178 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 173 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Courbet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Courbet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Courbet par rapport à la voie
Sur Impasse Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 8 Impasse Courbet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Courbet par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Courbet se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 80.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 8 Impasse Courbet à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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