12 Impasse Courbet, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Courbet, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 28.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Courbet, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 166 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 160 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 218 mètres
Ventes au 12 Impasse Courbet
Une vente a été recensée au 12 Impasse Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Courbet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Courbet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Courbet par rapport à la voie
Sur Impasse Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 12 Impasse Courbet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Courbet par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Courbet se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 89.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 850 € au 12 Impasse Courbet à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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