10 Impasse Courbet, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Courbet, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 46.62 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Courbet, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 173 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 167 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 217 mètres
Ventes au 10 Impasse Courbet
Les 2 ventes au 10 Impasse Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Courbet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Courbet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Courbet par rapport à la voie
Sur Impasse Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 10 Impasse Courbet se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Courbet par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Courbet se situe 98.37 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 164.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 900 € au 10 Impasse Courbet à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 898 € en assurant vous-même les visites, ou 3 949 € si le professionnel les prend en charge.
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