55 Impasse Sophie Germain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse Sophie Germain, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Impasse Sophie Germain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 423 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 480 mètres
Ventes au 55 Impasse Sophie Germain
Une vente a été recensée au 55 Impasse Sophie Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse Sophie Germain, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse Sophie Germain dans son marché local
Prix du 55 Impasse Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Sophie Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 55 Impasse Sophie Germain se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse Sophie Germain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse Sophie Germain se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 28.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Impasse Sophie Germain à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 55 Impasse Sophie Germain est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
