12 Place de la Croix, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Croix, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 697 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 702 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 16 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 12 Place de la Croix se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Croix par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Croix se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 46.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Croix à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Croix est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
