4 Place du Rouz, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Rouz, affiche un prix moyen de 2 537 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place du Rouz, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 707 mètres
- - Collège Le Porzou à 609 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Rouz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Rouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Rouz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Rouz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Rouz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Rouz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Rouz dans son marché local
Prix du 4 Place du Rouz par rapport à la voie
Sur Place du Rouz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 Place du Rouz se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Rouz par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Rouz se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 6.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 4 Place du Rouz à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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