2 Place Louise Burel, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louise Burel, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louise Burel, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Sables Blancs à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 193 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 151 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 690 mètres
Ventes au 2 Place Louise Burel
Les 3 ventes au 2 Place Louise Burel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louise Burel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louise Burel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise Burel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise Burel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louise Burel dans son marché local
Prix du 2 Place Louise Burel par rapport à la voie
Sur Place Louise Burel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Place Louise Burel se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louise Burel par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louise Burel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 30.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louise Burel à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louise Burel est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
