1 Place Philippe Vianney, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Philippe Vianney, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Philippe Vianney, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
1 niveau - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 504 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 508 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Philippe Vianney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Philippe Vianney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Philippe Vianney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Philippe Vianney, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Philippe Vianney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Philippe Vianney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Philippe Vianney dans son marché local
Prix du 1 Place Philippe Vianney par rapport à la voie
Sur Place Philippe Vianney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 1 Place Philippe Vianney se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Philippe Vianney par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Philippe Vianney se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 46.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Philippe Vianney à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Philippe Vianney est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
