26 Quai Carnot, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Quai Carnot, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 543 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 555 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 26 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 26 Quai Carnot se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Carnot par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai Carnot se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 15.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 26 Quai Carnot à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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