3 Rue Amiral Alain de Coetlogon, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1558 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 610 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 615 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 435 mètres
Ventes au 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon
Une vente a été recensée au 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon dans son marché local
Prix du 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Alain de Coetlogon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 45.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Amiral Alain de Coetlogon est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
