2 Rue Amiral Guépratte, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°19 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Amiral Guépratte, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 969 mètres
- - Collège Le Porzou à 939 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral Guépratte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Rue Amiral Guépratte se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Guépratte par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amiral Guépratte se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 37.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 2 Rue Amiral Guépratte à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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