20 Rue Coat Bihan, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Coat Bihan, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Coat Bihan, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Bras à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 369 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 376 mètres
Ventes au 20 Rue Coat Bihan
Une vente a été recensée au 20 Rue Coat Bihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Coat Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Coat Bihan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Coat Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Coat Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Coat Bihan dans son marché local
Prix du 20 Rue Coat Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Coat Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 20 Rue Coat Bihan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Coat Bihan par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Coat Bihan se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Coat Bihan à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Coat Bihan est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
