42 Rue Courcy, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Courcy, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°32 a et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Courcy, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 186 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 175 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 311 mètres
Ventes au 42 Rue Courcy
Une vente a été recensée au 42 Rue Courcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Courcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Courcy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Courcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Courcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Courcy dans son marché local
Prix du 42 Rue Courcy par rapport à la voie
Sur Rue Courcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 42 Rue Courcy se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Courcy par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Courcy se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 15.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 42 Rue Courcy à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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