2 Rue de Colguen, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Colguen, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Colguen, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Vert à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Keramporiel à 515 mètres
Ventes au 2 Rue de Colguen
Une vente a été recensée au 2 Rue de Colguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Colguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Colguen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Colguen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Colguen par rapport à la voie
Sur Rue de Colguen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue de Colguen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Colguen par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Colguen se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 28.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 2 Rue de Colguen à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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