4 Rue de Colguen, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Colguen, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Colguen, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Vert à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Keramporiel à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Colguen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Colguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Colguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Colguen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Colguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Colguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Colguen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Colguen par rapport à la voie
Sur Rue de Colguen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Rue de Colguen se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Colguen par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Colguen se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 34.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 4 Rue de Colguen à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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