18 Rue des Lauriers, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Lauriers, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 579 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1006 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 289 mètres
Ventes au 18 Rue des Lauriers
Les 4 ventes au 18 Rue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lauriers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 18 Rue des Lauriers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lauriers par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Lauriers se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 63.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Lauriers à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Lauriers est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
