8 Rue des Roses, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°10 et du 6.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue des Roses, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorlett à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 583 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 167 mètres
Ventes au 8 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 29.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
