Rue des Roses, 29900 Concarneau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roses, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 4 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roses dans son marché local
Prix Rue des Roses par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roses se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 63.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roses à Concarneau
Le loyer moyen estimé Rue des Roses est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roses
Les ventes enregistrées Rue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 584 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 637 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1849 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1357 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roses
Adresses Rue des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roses, classées par tranches de numéros.
