12 Rue Du Guesclin, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Du Guesclin, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 318 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 327 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Du Guesclin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 12 Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 12 Rue Du Guesclin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Du Guesclin par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Du Guesclin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 54.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
