2 Rue du Guesclin, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Guesclin, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts de la Ville Close à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 370 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 378 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 173 mètres
Ventes au 2 Rue du Guesclin
Les 0 ventes au 2 Rue du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 2 Rue du Guesclin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Guesclin se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 96.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guesclin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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