10 a Rue du Moulin à Vent, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue du Moulin à Vent, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 907 mètres
- - Collège Le Porzou à 810 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue du Moulin à Vent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 10 a Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 10 a Rue du Moulin à Vent se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue du Moulin à Vent par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue du Moulin à Vent se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 27.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue du Moulin à Vent à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue du Moulin à Vent est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
