8 Rue du Professeur Legendre, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Legendre, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Professeur Legendre, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 589 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 601 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Legendre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Legendre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Legendre par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 Rue du Professeur Legendre se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Legendre par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Legendre se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 12.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 8 Rue du Professeur Legendre à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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