12 Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rouz, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°10 et de 0.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 761 mètres
- - Collège Le Porzou à 663 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 140 mètres
Ventes au 12 Rue du Rouz
Les 3 ventes au 12 Rue du Rouz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rouz dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rouz par rapport à la voie
Sur Rue du Rouz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 12 Rue du Rouz se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rouz par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Rouz se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 32.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Rouz
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rouz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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