11 Rue du Vengeur, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vengeur, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Vengeur, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 900 mètres
- - Collège Le Porzou à 801 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vengeur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vengeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vengeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vengeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vengeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vengeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vengeur dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vengeur par rapport à la voie
Sur Rue du Vengeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 11 Rue du Vengeur se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vengeur par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vengeur se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 11 Rue du Vengeur à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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