4 Rue Dumont d'Urville, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dumont d'Urville, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 338 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 342 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Dumont d'Urville
Une vente a été recensée au 4 Rue Dumont d'Urville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dumont d'Urville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 4 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 4 Rue Dumont d'Urville se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dumont d'Urville par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dumont d'Urville se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 26.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dumont d'Urville à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dumont d'Urville est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
