36 bis Rue Dupetit Thouars, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°50 et de n°52.
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Dupetit Thouars, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 526 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 537 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Dupetit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Dupetit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Dupetit Thouars, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 36 bis Rue Dupetit Thouars se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Dupetit Thouars par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Dupetit Thouars se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Dupetit Thouars à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Dupetit Thouars est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 36 bis Rue Dupetit Thouars à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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