52 Rue Dupetit Thouars, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Dupetit Thouars, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 540 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 551 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 396 mètres
Ventes au 52 Rue Dupetit Thouars
Une vente a été recensée au 52 Rue Dupetit Thouars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Dupetit Thouars, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 52 Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 52 Rue Dupetit Thouars se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Dupetit Thouars par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Dupetit Thouars se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 18.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Dupetit Thouars à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Dupetit Thouars est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
