3 Rue Helene Boucher, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 085 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Helene Boucher, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Helene Boucher, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 3 Rue Helene Boucher se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Helene Boucher par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Helene Boucher se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 19.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Helene Boucher à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Helene Boucher est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
