4 Rue Joseph Bigot, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Bigot, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Bigot, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Keriolet à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1191 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Bigot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Bigot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Bigot dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Rue Joseph Bigot se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Bigot par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Bigot se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 60.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Bigot à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Bigot est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 4 Rue Joseph Bigot à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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