1 Rue Legout Gérard, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Legout Gérard, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue Legout Gérard, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 519 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 523 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Legout Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Legout Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Legout Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Legout Gérard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Legout Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Legout Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Legout Gérard dans son marché local
Prix du 1 Rue Legout Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Legout Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 1 Rue Legout Gérard se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Legout Gérard par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Legout Gérard se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 72.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
