21 Rue Lucien Hascoët, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien Hascoët, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lucien Hascoët, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 552 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 540 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 986 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 668 mètres
Ventes au 21 Rue Lucien Hascoët
Une vente a été recensée au 21 Rue Lucien Hascoët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Hascoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lucien Hascoët, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Hascoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Hascoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien Hascoët dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien Hascoët par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Hascoët, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 21 Rue Lucien Hascoët se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien Hascoët par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lucien Hascoët se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 67.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lucien Hascoët à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lucien Hascoët est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
