4 Rue Lucien Hascoët, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lucien Hascoët, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lucien Hascoët, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 38 parkings - 825 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 504 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 492 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 626 mètres
Ventes au 4 Rue Lucien Hascoët
Les 5 ventes au 4 Rue Lucien Hascoët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lucien Hascoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lucien Hascoët, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Hascoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Hascoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lucien Hascoët dans son marché local
Prix du 4 Rue Lucien Hascoët par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Hascoët, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 4 Rue Lucien Hascoët se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lucien Hascoët par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lucien Hascoët se situe 63.96 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 123.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lucien Hascoët à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lucien Hascoët est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 750 € au 4 Rue Lucien Hascoët à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 819 € en assurant vous-même les visites, ou 3 409 € si le professionnel les prend en charge.
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