27 Rue Malakoff, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Malakoff, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 158 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 153 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Malakoff, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 27 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 27 Rue Malakoff se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Malakoff par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Malakoff se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Malakoff à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Malakoff est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 27 Rue Malakoff à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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