3 bis Rue Malakoff, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Malakoff, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 224 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 236 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 116 mètres
Ventes au 3 bis Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Malakoff, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 bis Rue Malakoff se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Malakoff par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Malakoff se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 12.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 3 bis Rue Malakoff à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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