10 bis Rue Nicolas Appert, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°6 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Nicolas Appert, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 526 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 553 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Nicolas Appert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 10 bis Rue Nicolas Appert se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Nicolas Appert par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Nicolas Appert se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 6.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Nicolas Appert à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Nicolas Appert est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
