70 bis rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis rue de Poulpatré, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°99 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis rue de Poulpatré
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis rue de Poulpatré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis rue de Poulpatré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis rue de Poulpatré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis rue de Poulpatré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis rue de Poulpatré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis rue de Poulpatré dans son marché local
Prix du 70 bis rue de Poulpatré par rapport à la voie
Sur rue de Poulpatré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 70 bis rue de Poulpatré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis rue de Poulpatré par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis rue de Poulpatré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crozon et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis rue de Poulpatré à Crozon
Le loyer moyen estimé au 70 bis rue de Poulpatré est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
