99 rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 rue de Poulpatré, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°70 bis et de n°76.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 600 mètres
Ventes au 99 rue de Poulpatré
Une vente a été recensée au 99 rue de Poulpatré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 rue de Poulpatré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 rue de Poulpatré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 rue de Poulpatré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 rue de Poulpatré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 rue de Poulpatré dans son marché local
Prix du 99 rue de Poulpatré par rapport à la voie
Sur rue de Poulpatré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 99 rue de Poulpatré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 rue de Poulpatré par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 rue de Poulpatré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crozon et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 rue de Poulpatré à Crozon
Le loyer moyen estimé au 99 rue de Poulpatré est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
