2 rue Général Lamoricière, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Général Lamoricière, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 ter et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Général Lamoricière, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 442 mètres
Ventes au 2 rue Général Lamoricière
Les 17 ventes au 2 rue Général Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Général Lamoricière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Général Lamoricière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Général Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Général Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Général Lamoricière dans son marché local
Prix du 2 rue Général Lamoricière par rapport à la voie
Sur rue Général Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 rue Général Lamoricière se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Général Lamoricière par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Général Lamoricière se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 3.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Général Lamoricière à Crozon
Le loyer moyen estimé au 2 rue Général Lamoricière est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
